BOQ rinci — tiap rupiah punya alamat
Tiap pekerjaan dirinci volume, satuan, dan harga. Tagihan & progres ditarik dari BOQ yang sama — bukan "harga borongan" gelap.
OSMORPH
Proyekmu, akhirnya bisa kamu lihat sendiri.
Satu tim merancang, membangun, dan mengawasi — dari sketsa sampai serah terima. Kamu pantau BOQ, progres, dan tagihannya langsung dari HP.
0Proyek
0Kantor
0Tim
0On-time
Membangun biasanya seperti kotak hitam — kamu serahkan uang, lalu menunggu dan menebak. OSMORPH membukanya: kamu lihat, tanya, dan verifikasi sendiri.
Empat brand.
Satu angka yang sama.
Studio, Build, MK, Living di satu platform OSMORPH — satu pihak yang bertanggung jawab. Tak ada lagi saling lempar.
Kenapa OSMORPH
Proyekmu aman karena bisa kamu periksa — bukan janji kosong.
Termin per progres — bayar yang selesai
Pembayaran mengikuti pekerjaan yang benar-benar selesai & terverifikasi, bukan lunas di depan. Arus kasmu aman sejak awal.
Kontrak resmi (SPK) + badan hukum PT
Lingkup, jadwal, sanksi, dan garansi terikat SPK + invoice + BAST resmi di bawah PT OSMO Arka Rupa — bukan kesepakatan lisan.
Pengawasan mutu independen (OSMO MK)
Mata kedua mengecek material & metode kerja di titik kritis sebelum termin cair — menjaga mutu, bukan sekadar mengejar selesai.
Portal real-time — pantau dari HP
Progres, foto lapangan, dan tagihan tampil di portal klien, diperbarui tiap hari. Yang bisa kamu lihat, tak bisa disembunyikan.
Garansi setelah serah terima (BAST)
Garansi 5 tahun struktur & 1 tahun finishing setelah BAST. Klaim lewat tim — bukan menghilang setelah selesai.
Platform · Bukan Omongan
Lihat proyekmu. Bukan menebak.
Ini layar yang klien OSMORPH buka tiap hari — bukan brosur. BOQ, progres, laporan lapangan, tagihan: satu layar, real-time.
BOQ / RAB
Pekerjaan PersiapanRp 18,5 jt
Struktur Beton K-250Rp 412 jt
Dinding & PlesterRp 196 jt
Atap & Rangka BajaRp 168 jt
Nilai kontrakRp 1,24 M
Terverifikasi per item
Progres Fisik
0%
Sesuai jadwal
Laporan Harian
Foto lapangan · hari ini
Pengecoran kolom lantai 2Mandor Sukirno · 2 jam lalu
Termin 2 / 4Rp 310 jt · Lunas
Mulai Dalam Genggaman
Dari chat pertama sampai pantau harian — semua dari HP.
Mau bangun rumah 2 lantai di Way Halim, budget ±800jt.
Siap! Aku catat: 2 lantai · Way Halim · ±800jt. Aku susun brief awalnya ya.✓ Brief dibuat otomatis
GayaModern tropis
Luas± 120 m²
Ruang3 KT · 2 KM
Budget± Rp 800 jt
Setujui & lanjut →
18%
Fase saat ini: Desain
SPKBriefMoodboard
Progres pembangunan42%
Laporan mandor · 09:03 — pemasangan rangka atap
Invoice termin 2 · lunas
UraianVolReal.
Struktur beton100 m³72%
Dinding340 m²40%
Atap1 ls15%
✓ Ditarik dari BOQ + laporan harian
01
Chat / WhatsApp
Ceritakan rencanamu ke AI atau tim — kapan saja. Kebutuhanmu (gaya, ruang, budget) langsung tertangkap.
02
Brief otomatis
AI merangkum obrolan jadi brief rapi yang tinggal kamu sepakati — tanpa form panjang.
03
Akses portal sendiri
Begitu disepakati, portalmu aktif: proyek, dokumen, dan jadwal di satu tempat — kapan saja.
04
Pantau harian
Tiap update masuk ke portalmu — kamu tahu persis proyekmu sampai mana, tanpa harus menelepon mandor.
05
Verifikasi item per item
Angka ditarik dari BOQ + laporan harian — bisa kamu cek tiap pekerjaan, bukan sekadar total. Bukan janji, tapi bukti.
Karya — proyek yang sudah kami kerjakan
01 / 06
01 — Hunian
Rumah Modern
Hunian 2 lantai, massa horizontal dengan bukaan lebar — transisi ruang dalam–luar menyatu dengan lanskap. Serah-terima tepat waktu.
StudioBuild
02 — Interior
Void & Tangga
Ruang vertikal dua lantai; tangga jadi pusat komposisi, cahaya turun dari void. Material kayu & beton ekspos.
StudioBuild
03 — Interior
Dapur & Makan
Dapur & ruang makan terbuka — palet kayu hangat, pencahayaan berlapis, dan island sebagai titik kumpul.
Studio
04 — Interior
Kamar Mandi
Kamar mandi utama bernuansa spa — material natural, bathtub berdiri bebas, aksen tanaman untuk ketenangan.
Studio
05 — Komersial
Ruang Komunal
Bentang lebar — atap kayu ekspos ±14 m tanpa kolom tengah, lapang & terang. Build, mutu dikawal MK.
BuildMK
06 — Hunian
Fasad Senja
Tampak depan saat senja — komposisi massa, garis horizontal, pencahayaan fasad yang hangat menyambut.
LivingBuild
Scroll
Suara Klien
Yang sudah membangun bersama kami.
"Pertama kali saya bisa lihat progres rumah tiap hari dari HP — tanpa harus menelepon mandor."
"BOQ-nya jelas. Saya tahu uang saya jadi apa, item per item — bukan sekadar angka total."
"Kalau saya tanya, dijawab dari data. Kalau ragu, dicek dulu ke tim. Itu yang bikin saya tenang."
"Jadwal dan biaya jelas dari awal. Tidak ada tagihan kejutan di tengah jalan."
"Desainnya didengar dulu, baru dikerjakan. Saya merasa dilibatkan — bukan sekadar penonton."
"Siapa saja yang masuk ke proyek saya jelas tercatat. Itu yang bikin saya percaya."
Wawasan & Kabar
Catatan dari studio & lapangan.
Pelajaran nyata dari proyek yang kami rancang, bangun, dan kawal — biar kamu memutuskan dengan informasi, bukan tebakan.
Artikel segera hadir.
Siap mulai proyekmu?
Ceritakan rencanamu — atau tanya dulu ke OSMO Brain. Satu tim merancang, membangun, dan mengawasi sampai serah terima.
OSMO BrainAsisten AI · tanya apa aja
Obrolan disimpan sementara untuk tindak lanjut tim · cuplikan dihapus otomatis ≤90 hari.
Dijawab cepat OSMO Brain · ditindaklanjuti tim asli — estimasi, bukan harga mati.
Platform OSMORPH·Bandar Lampung·Dibalas tim ≤ 1 hari kerja